Des tarifs clairs, sans surprise
Tarifs de notre conciergerie Airbnb
20 % HT des loyers, avec le ménage et le linge payés par vos voyageurs. Ou un loyer fixe garanti, versé chaque mois.
Combien coûte Sweethome Conciergerie ?
Notre commission de gestion est de 20 % HT des loyers. Les frais de ménage et de linge ne sont pas à votre charge : ils sont payés par les voyageurs, en plus du prix de la nuitée.
Par exemple, pour un mois où votre logement encaisse 1 500 € de loyers, notre commission est de 300 € HT.
Deux formules, selon vos priorités
La plus choisie
La gestion complète
20 %
HT des loyers · ménage et linge payés par les voyageurs
✔ Photos professionnelles de votre logement
✔ Annonces Airbnb et Booking, prix ajustés à la demande
✔ Accueil des voyageurs et guide numérique
✔ Ménage professionnel et linge hôtelier
✔ Compte rendu en photos après chaque départ
✔ Formalités : déclaration, fiches de police
Revenu sécurisé
Le loyer garanti
Loyer fixe
versé chaque mois, que le logement soit occupé ou non
✔ Un revenu connu à l’avance
✔ Plus aucune vacance locative
✔ Sélection stricte des voyageurs
✔ Décoration soignée de votre logement
✔ Ménage professionnel
✔ Aucune gestion de votre côté
Ménage et linge : qui paie ?
Vos voyageurs. Les frais sont calculés selon la surface, le nombre de pièces, de lits et de sanitaires, puis ajoutés au prix de la réservation.
1
Le voyageur paie
Les frais de ménage et de linge sont inclus dans le prix qu’il règle à la réservation.
2
Vous percevez tout
Vous recevez le loyer, avec les frais de ménage et de linge, directement de la plateforme.
3
Une facture détaillée
En fin de mois, ces frais reviennent à Sweethome Conciergerie, qui assure le ménage et la blanchisserie, avec une facture détaillée.
Vos questions sur nos tarifs
Quel contrat signe-t-on ?
Un mandat de gestion locative de courte durée, qui précise les modalités de gestion de votre logement et regroupe les documents nécessaires à sa mise en location.
Sur quoi est calculée la commission de 20 % HT ?
Sur les loyers de votre logement. Les frais de ménage et de linge, payés par les voyageurs, ne sont pas concernés.
Puis-je louer ma résidence principale ?
Oui, dans la limite de 120 jours par an en France et de 90 nuits au Luxembourg. Au Luxembourg, dépasser 90 nuits suppose de suivre la formation « Accès réglementé aux professions de l’HoReCa » de la Chambre de commerce.
Comment est fixé le loyer garanti ?
Il dépend de votre logement : sa ville, sa surface, son équipement. Nous vous proposons un montant précis après l’audit gratuit de votre bien.
Combien rapporterait votre logement ?
Recevez un audit gratuit de votre bien et une estimation de ses revenus en location courte durée, à Luxembourg, Metz, Thionville, Hayange ou Chartres.
+33 7 66 90 92 66 (France) · +352 691 128 886 (Luxembourg) · info@sweethome-conciergerie.com